Der Holzbau mit Vorfertigung verändert die Baustelle der Zukunft. Erfahren Sie mehr über Planungssicherheit, sinkende Kosten und steigende Qualität.
Holzrahmenbau: Vorfertigung bringt Vorteile
Das Haus der Zukunft entsteht nicht mehr auf der Baustelle. Zugegeben – eine provokante These. Aber in ihr steckt ein wahrer Kern: Vorfertigung im Holzbau verlagert die Konstruktion ganzer Wände und Decken von der Baustelle in die Produktionshalle. Vor Ort bleibt dann nur noch der Aufbau des Gebäudes zu tun. Die Bauzeiten verkürzen sich dadurch drastisch, je nach Vorfertigungsgrad auf wenige Tage – und das ist nicht der einzige Vorteil, den Holzbau-Vorfertigung mitbringt. Betriebe, Bauherren und Umwelt können gleichermaßen profitieren.
Vorfertigung im Holzbau auf dem Vormarsch
Welchen fundamentalen Wandel die Vorfertigung im Holzrahmenbau mit sich bringt, zeigt ein Vergleich mit der traditionellen Bauweise. Noch bis zum Beginn des 21. Jahrhunderts war es in Deutschland übliche Praxis, einen Neubau Stein für Stein auf der Baustelle zu errichten – oder eben Balken für Balken.
Das Prinzip der Holzrahmenbau-Vorfertigung stellt dieses traditionelle Bild der Baustelle auf den Kopf: Im Handwerksbetrieb entstehen komplett vorgefertigte Teile, etwa Wände und Decken inklusive Tragwerk, Dämmung und Fenstern. Bei hohem Vorfertigungsgrad sind es gar ganze Raumzellen. Das bedeutet, dass die wesentliche konstruktive Arbeit nicht auf der Baustelle, sondern in der Werkstatt abläuft.
Doch passiert sie wirklich in der Werkstatt? Tatsächlich erfordert die Holzbau-Vorfertigung große Werkhallen – allein wegen der schieren Größe der entstehenden Elemente. Aber auch die Effizienz steigt deutlich, wenn Rahmen und Raumzellen quasi-industriell gefertigt werden. Das bringt neue Akteure ins Spiel. War der Holzbau früher eine Domäne von Zimmereien und Dachdeckern, sind Fertighaushersteller schnell zu einer leistungsstarken Konkurrenz herangewachsen.
So entstehen Wandelemente in Holzrahmenbau-Vorfertigung
Um die Vorfertigung und ihre Vorteile zu verstehen, lohnt ein Blick ins Detail. Grundsätzlich gibt es verschiedene Systeme, wobei vor allem die entwickelten Technologien zum Bau mehrgeschossiger Bauwerke interessant sind. Hier wird zum Teil zwischen Holzrahmenbau und Holztafelbau differenziert, wobei es keine scharfe Abgrenzung gibt. Grundsätzlich ist es so, dass ein Tragwerk aus Schwelle, Ständer und Rähm errichtet wird, häufig aus Konstruktionsvollholz und Brettschichtholz, das sich auch für die Produktion von großflächigen Wand- und Deckenelementen eignet. Das Ständerwerk wird dann durch eine Beplankung, wahlweise außenliegend, innenliegend oder beidseitig, ausgesteift.
Eine Besonderheit, die zugleich auch ein großer Vorteil des Holzrahmenbaus ist, stellt die Dämmung dar. Diese wird direkt ins offene Holzrahmenwerk gefüllt, wobei konstruktiv unterschiedliche Wanddicken realisierbar sind. Als Dämmstoffe kommen häufig Stein- und Glaswolle zum Einsatz, es gibt aber auch ökologische Varianten wie Zellulose. Auf diese Weise entstehen vollständig konstruktionsfertige Elemente. Die Fügung dieser Elemente auf der Baustelle erfolgt je nach Konstruktionsart zum Beispiel mit Nut und Feder, wobei die Elemente zusätzlich verschraubt werden. Ebenso ist es üblich, Holzdübel einzusetzen, die durch natürliche Feuchtigkeitsaufnahme quellen und dadurch für eine steife Verbindung sorgen.
Vorfertigung im Holzrahmenbau: Vorteile sprechen für sich
Der Holzbau gewinnt in Deutschland an Popularität. Von 2003 bis 2022 verdoppelte sich der Anteil genehmigter Wohnbauvorhaben in Holzbauweise nahezu und liegt seit 2020 relativ konstant bei einem Fünftel. Ein großer Teil davon entfällt auf Holzrahmenbau mit Vorfertigung. Warum ist das so?
Gründe gibt es eine Menge, der wohl entscheidende Faktor sind einmal mehr die Kosten. Die sind in Deutschland im internationalen Vergleich hoch. Wer hierzulande ein Haus bauen möchte, der zahlt im Schnitt doppelt so viel wie in den Niederlanden. In Anbetracht steigender Material- und Energiekosten gibt es vor allem einen Faktor, um die Preise zu senken: die Arbeitskosten. In dieser Hinsicht zeigt sich der Holzbau mit Vorfertigung überlegen. Durch einen hohen Grad an Automatisierung und Standardisierung entstehen vorgefertigte Holzhäuser deutlich schneller als traditionelle Bauwerke.
Hinzu kommt die hervorragende Planbarkeit im holzbasierten Systembau. Es liegt in der Natur des Holzrahmenbaus mit Vorfertigung, dass alle Entscheidungen vor der Ausführung endgültig getroffen sein müssen. Dies ist ein Fakt, der Handwerksbetrieben hilft, für Bauherren aber zur Herausforderung werden kann. In jedem Fall ist dies ein großer Vorteil für die Planungssicherheit, da Planänderungen in der Bauphase schlicht nicht möglich sind. Auf diese Weise beugt ein Holzbau mit Vorfertigung Bauverzögerungen und Kostensteigerungen vor.
Ein weiterer großer Vorteil des Holzrahmenbaus mit Vorfertigung ist die Unabhängigkeit von der Baustelle. Gehörten Sturm, Niederschläge und frostige Witterung früher zu den unvorhersehbaren Variablen, so sind die Randbedingungen für den Vorfertigungsbau konstant und nahezu beliebig definierbar. Statt am Bauplatz vor Ort findet die Fertigung der Elemente in der geschützten Werkhalle unter optimalen klimatischen Bedingungen statt. Das vermeidet Verzögerungen, zugleich steigt die Qualität der entstehenden Bauteile.
Holzrahmenbau-Vorfertigung als Vorreiter der Nachhaltigkeit
Als dritter großer Aspekt bringt der Holzrahmenbau mit Vorfertigung verschiedene Vorteile für die Umwelt. Allein die Wahl des Rohstoffs Holz kann die CO2-Belastung der Atmosphäre im Vergleich zur Massivbauweise um 36 bis 70 Prozent verringern.
Auch die Baustellen-Emissionen sinken deutlich, da die Elemente nicht mehr vor Ort konstruiert werden. Stattdessen wird das Bauwerk je nach Komplexität innerhalb weniger Tage aufgebaut. Das bedeutet weniger Abgase und weniger Lärmemissionen – Vorteile, die vor allem den urbanen Holzbau zusätzlich beliebt machen.
Zusammenfassend bietet der Holzrahmenbau mit Vorfertigung zahlreiche Vorteile für Bauherren, Baubetriebe und die Umwelt. Allerdings ist die Bauweise auch mit Herausforderungen verbunden. Die konstruktive Arbeit verlagert sich von der Baustelle zum Betrieb. Der benötigt eine entsprechende Infrastruktur, um die Vorfertigung des Holzbaus umzusetzen. Ist sie gegeben, dann locken lukrative Aufträge mit hervorragenden Zukunftsaussichten.
